버팀목 전세자금대출 조건을 알아보다 궁금한 사항을 주택도시보증공사에 문의해 보았습니다. 대상주택의 임차 전용 면적이 수도권 85㎡인데 정확히 몇 평을 의미하는 것인지와 대출한도를 결정하는 2자녀 이상 다자녀를 판단하는 기준이 되는 나이입니다.
전용면적 60㎡, 85㎡, 100㎡ 몇평
전용 면적을 평형으로 계산하는 것은 평수 계산기로 쉽게 알 수 있지만 일반적으로 부동산 거래를 하거나 우리 집 몇 평이라고 말할 때의 평수는 기준이 다릅니다. 전용면적이 아닌 공급면적의 평수를 의미합니다.
버팀목전세자금 대출조건의 대상주택 면적은 일반버팀목 수도권일 경우 전용면적 85㎡이하, 수도권 이외 지역 100㎡이하, 청년버팀목 25세 이하 단독 세대주일 경우는 60㎡이하입니다.
버팀목전세자금 대출조건의 대상주택 전용 면적 60㎡, 85㎡, 100㎡ 기준에 맞는 부동산 매물을 찾아볼 경우 아래 표의 평수가 됩니다.
| 평수 | 공급면적 | 전용면적 |
|---|---|---|
| 약 38평 | 127㎡ | 97.09㎡(100㎡이하) |
| 약 33평 | 110㎡ | 84.93㎡(85㎡이하) |
| 약 23평 | 79㎡ | 58.93㎡(60㎡이하) |
전용 면적이 같더라도 주택마다 공급 면적이 다르고 그에 따른 평수는 달라질 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출 조건 다자녀 나이
대출 한도와 우대 금리에 유리한 2자녀나 다자녀 기준에 만 19세 이상 성인이 된 자녀는 해당되지 않는다고 합니다. 2자녀 이상이면 수도권은 대출한도가 3억원까지인데 일반 가구는 1억 2천만원까지라 차이가 크네요.
요즘 수도권에 보증금 1억원대는 없다고 보면 되는데, 버팀목은 월세보증금 대출로도 가능하다고 하니 낮은 이율로 이용하면 유용할 것 같습니다.
버팀목대출은 보증기관으로 한국주택금융공사(HUG)와 주택도시보증공사(HF)가 있습니다.
HF를 보증기관으로 대출을 진행할 경우 서류만 준비하면 방문하지 않아도 은행 앱으로 비교적 간단하게 대출이 가능합니다.
HUG로 할 경우 절차가 좀 더 까다롭고 집주인의 동의를 받는 과정도 필요합니다. 장점은 소득이 없거나 적어도 소득대비 대출한도가 높다고 합니다.
더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지와 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 알아보세요. 대출 취급은행은 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행이니 은행 앱이나 홈페이지로 대출상품에서 버팀목 전세자금대출을 볼 수 있습니다.